grondvrij fonds

Hypothecair gedekte leningen

Uniek in het financieren van te ontwikkelen grondposities

Over GrondVrij Fonds

GrondVrij Fonds is een beleggingsfonds met als doel het voor de beleggers realiseren van direct rendement (periodieke uitkeringen) op korte termijn en indirect rendement (waardevermeerdering van de investering van beleggers) op de lange termijn. GrondVrij Fonds zal zich richten op het creëren van een portefeuille van investeringen met een laag risicoprofiel, maar daarbij toch een aantrekkelijk rendement bieden. Dit wil GrondVrij Fonds realiseren door te beleggen in hypothecaire leningen, staatsobligaties/schatkistpapier en liquiditeiten. De hypothecaire leningen hebben doorgaans een looptijd van twee tot drie jaar en worden exclusief verschaft aan GrondVrij vennootschappen voor de aankoop van het bloot eigendom van grondposities in Nederland.

Dit alles creëert een unieke combinatie van zekerheid enerzijds door het eerste recht van hypotheek op de onderliggende grondposities en royaal rendement anderzijds, waarmee GrondVrij Fonds een speler in de markt is die tegen een verwacht laag risico als enige of één van de weinigen een rendement biedt van naar verwachting ongeveer 6% op jaarbasis. Er zal verder altijd een minimaal percentage van 10% van het fondsvermogen worden belegd in liquide producten waarmee directe liquiditeit beschikbaar is.

grondvrij fonds

Plan een vrijblijvende kennismaking

Doelgroep van GrondVrij Fonds

Dit fonds richt zich zowel op ‘professionele’ als ‘niet-professionele’ beleggers in de zin van de Wet op het financieel toezicht, die een deel van hun beleggingsportefeuille willen beleggen in hypothecaire producten en een alternatief zoeken voor beleggingen in staatsobligaties/schatkistpapier en spaarproducten. De vereiste minimuminleg van een belegger in het fonds bedraagt €100.000. Het fonds heeft een onbepaalde looptijd en is geschikt voor beleggers met een lange-termijn horizon die bereid zijn eventuele verliezen te dragen. Een belegging in GrondVrij Fonds is vooral geschikt voor beleggers:

Die ervaring hebben met beleggen
Die bereid en in staat zijn om het risico van een mogelijke waardevermindering van een belegging in het fonds te dragen
Voor wie het belang in het fonds niet hun gehele belegbare vermogen zal vertegenwoordigen
Die niet afhankelijk zijn van inkomstenen uit een belegging in het fonds
Die een beperkte liquiditeit van hun belegging in het fonds accepteren
Die een lange beleggingshorizon hebben, van minimaal 15 jaar

Dagelijks bestuur GrondVrij fonds

Niels van Heesen

Arnoud Ketelaars

Niels is een zeer ervaren bestuurder en is meer dan 40 jaar actief geweest in de pensioenfondsen sector. Hij is bijna 20 jaar bestuurder geweest van Stichting Pensioenfonds Xerox en daar mede verantwoordelijk voor beleggingsbeleid.

Arnoud is Registeraccountant en heeft meer dan 15 jaar ervaring in diverse financiële leidinggevende rollen. Hij is meer dan 10 jaar actief in de Investment Management sector bij onder andere Amvest en Rabobank.

Heeft u nog vragen, opmerkingen of wilt u graag meer informatie over het GrondVrij Fonds? Wij maken graag persoonlijk kennis en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

Risicoprofiel

Voor GrondVrij Fonds worden de potentiële verliezen op toekomstige prestaties als laag ingeschat en de kans dat GrondVrij Fonds geen of lagere uitkeringen kan doen vanwege een slechte markt is naar verwachting klein. Echter, het beleggen in GrondVrij Fonds brengt nog steeds bepaalde risico’s met zich mee en beleggers kunnen hun inleg geheel of gedeeltelijk verliezen. Voor uitgebreide informatie kunt u het informatiememorandum en het essentiële-informatiedocument downloaden vanaf deze pagina.

AFM-registratie

De beheerder van GrondVrij Fonds, GP GrondVrij Beheer BV, heeft zich geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM), omdat op haar een uitzondering van de AIFMD-vergunningplicht van kracht is voor het aanbieden en beheren van collectief vermogen. Dit betekent dat GP GrondVrij Beheer BV bij de aanbieding en beheer van GrondVrij Fonds niet vergunningplichtig is ingevolge de Wet op het financieel toezicht en dat op haar geen toezicht wordt uitgeoefend op grond van het Deel Prudentieel toezicht financiële ondernemingen en het Deel Gedragstoezicht financiële ondernemingen van de Wet op het financieel toezicht.

SFDR

Op grond van de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) moet GP GrondVrij Beheer BV aan beleggers informatie verstrekken over de mate waarin GP GrondVrij Beheer BV bij haar beleggingsbeslissingen rekening houdt met duurzaamheidsrisico’s van de beleggingen van GrondVrij Fonds en mogelijke ongunstige effecten van deze beleggingen op duurzaamheidsfactoren.

Duurzaamheidsrisico’s zijn gebeurtenissen op ecologisch, sociaal of governancegebied die van negatieve invloed zijn op de waardeontwikkeling van de aangehouden beleggingen. Duurzaamheidsfactoren zien op onderwerpen als ecologische, sociale en werkgelegenheidszaken, eerbiediging van de mensenrechten en bestrijding van corruptie en omkoping.

GP GrondVrij Beheer BV neemt bij haar beleggingsbeslissingen de duurzaamheidsrisico’s nog niet mee in haar overwegingen. Ook houdt GP GrondVrij Beheer BV bij haar beleggingsbeslissingen nog geen rekening met de mogelijke negatieve effecten daarvan op duurzaamheidsfactoren. Daarvoor is nog geen, althans niet voldoende gedetailleerde en/of betrouwbare, data beschikbaar.

GrondVrij Fonds wordt aangemerkt als artikel 6 financieel product zoals bedoeld in de SFDR. GrondVrij Fonds promoot geen ecologische of sociale kenmerken en heeft duurzame beleggingen niet expliciet tot doel. Bij de selectie van de onderliggende beleggingen van GrondVrij Fonds wordt nog geen rekening gehouden met de EU-criteria voor ecologisch duurzame economische activiteiten.

Contact

GP GrondVrij Beheer BV
Kerkewijk 126
3904 JH Veenendaal
0318-429012
info@grondvrijfonds.nl
KvK: 91358566

Voor wie

Professionele investeerders
Vermogensbeheerders
Institutionele beleggers

Voordelen GrondVrij Fonds

Aantrekkelijk rendement
Laag risicoprofiel
Afgewogen risicobeoordeling